[心得]房價討論(九)

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這個Blog寫了許久,對於房價,筆者從2006年以來寫了一些文章發表自己對於研究房價的心得,雖燃不一定正確,也不如專業的學者來的專業,但是還是從供需面以及物價面和利率面一點一點地討論未來房價的趨勢,雖然過了好幾過年頭,而現今高漲地房價也讓每一個人都有自己的一套說法,例如台灣的房市有週期性以及日本地土地神化論…等,而網路的數據其實也不少可以參考,例如:營造工程物價指數及其年增率國泰的房地產指數報告住宅統計資訊網中華郵政 定期儲金二年期機動利率歷史利率表

但是不管如何,景氣數據是這樣地如此之多,而說法是眾說紛云,看好地看空地都有,但是筆者還是找到了一個最能反應現今房價的數據,那就是石油價格,將歷年的石油售價列出,可以很驚人地發現,石油地價格幾乎反應出了台灣這幾年房產地趨勢,雖然這個也和利率趨勢有相關,但是石油地價格曲線似乎更精確地反應價格,我想可以預期石油也幾乎預測了未來的房市

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